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房地產有哪些稅和稅率?

房地產屬於服務業,主要稅種為營業稅,按照核定稅額方式繳納:

1,主體稅:按收入繳納3%營業稅(繳納地稅)。

2.附加稅費(繳納地方稅)

(1)城建稅按繳納營業稅的7%繳納(縣城5%,鄉鎮1%);

(2)教育費附加按繳納營業稅的3%繳納;

(3)地方教育附加按65438+已繳納營業稅的0%繳納;

(4)各省調用的堤圍費或河道維護費或水利建設基金。

3.按照分配的股息繳納20%的個人所得稅。(繳納地方稅)

4.按利潤的25%繳納企業所得稅。(繳納地方稅)

5.此外還有房產稅(原值1.2%或租金12%)、土地使用稅、印花稅、車船稅等。(繳納地方稅)

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