根據《房產稅暫行條例》第二條規定，房產稅由房產所有人繳納。產權屬於全民的，由管理單位繳納。發放產權的，由抵押權人支付。房產所有人或抵押權人不在房產所在地，或產權未確定、租金糾紛未解決的，由房產代管人或使用人支付。
根據《中華人民共和國國家稅務總局關於房產稅和城鎮土地使用稅有關政策規定的通知》(國稅發〔2003〕89號)，“二。關於確定繳納房產稅和城鎮土地使用稅義務發生時間的問題(壹)購買新建商品房的，從房屋交付使用的次月起征收房產稅和城鎮土地使用稅。(二)購買存量房，自辦理房屋所有權轉移、變更登記手續之日起，房地產權屬登記機關出具房屋權屬證書，繳納房產稅和城鎮土地使用稅。(三)出租、出借房地產的，從出租、出借房地產交付使用的次月起，征收房產稅和城鎮土地使用稅。”
根據上述規定，無論納稅人是否取得房產證，如果是房產稅納稅人，都應該照章繳納房產稅。