最新核定利潤率全國統壹建築業為8%~20%，其他行業為65，438+00% ~ 30%，但都是在收入或費用能夠準確核算的基礎上執行的。收入和費用不能準確核算的，稅務機關可以采用其他方法核定計稅公式:收入*核定利潤率*企業所得稅率費用/(1-核定利潤率)。
房地產開發企業所得稅在什麽情況下應該核定征收？
《房地產開發業務企業所得稅處理辦法》(國稅發〔2009〕31號)文件第四條規定，對過去應繳納的企業所得稅，稅務機關可以按照批準的征收方式進行征收管理並逐步規範，同時根據《中華人民共和國稅收征收管理法》。詳細回答如下:這是嚴肅房地產行業稅收征管紀律的規定，稅務機關和房地產企業都必須嚴格遵守。
規定:有下列情形之壹的，稅務機關有權批準征收:依照法律、行政法規的規定，不需要設置賬簿的；依照法律、行政法規的規定應當設置賬簿而未設置的；擅自銷毀賬簿或者拒絕提供納稅信息的；雖設置賬簿，但賬目混亂或成本資料、收入憑證、費用憑證不全，難以查賬；未按照規定期限辦理納稅申報，經稅務機關責令限期辦理納稅申報，逾期不辦理納稅申報的；納稅人申報的計稅依據明顯偏低，且無正當理由的。