房貸可以退個人所得稅，但必須滿足壹定的條件。家庭必須是唯壹住房，繳納個人所得稅。退稅申請的時間也有壹定的要求。首次還貸起壹年為壹個周期，同時在壹年期滿後的次月起三個月內提出退稅申請。如果在此期間沒有提出申請，則意味著自動放棄。
辦理房貸個人所得稅退稅時，需要準備好首套住房證明、貸款銀行出具的貸款證明和還款流水，到單位辦理完稅證明，或者到稅務機關開具，然後到辦稅廳，在行政區大廳申報退稅。提交相關材料後，盡可能準備壹張銀行卡，以便退稅後領取。退稅也減輕了購房者的貸款壓力，對於房貸很多的房主來說無疑是個好消息。而且按照目前新稅的暫行辦法，不管之前還了多久的貸款，最多抵扣20年，但不會超過實際還款年限。