購房發票是專門用於銷售房屋、建築物等業務使用的，新房由開發商開具，二手房是由房地產交易中心開具地稅部門發票，即不動產發票。
不動產發票是地稅部門的發票，專門用於銷售房屋、建築物這些業務使用的，開發商開的，就是不動產發票。
1、房產交易是商品買賣的壹種，和其他商品買賣壹樣，需要開具發票。
2、因為房產交易需繳納壹定的稅，發票金額即是計稅的基礎。
3、房產交易往往是個人間進行的，個人無法自己開具發票，因此由稅務部門代開。4、不動產發票也是以後該房再次交易時所必需的憑證之壹。