2.非直系親屬間的房屋贈與需要繳納3%的契稅；雙方0.05%的印花稅；20%稅，按贈與所得計算；房產不滿五年的，按房產全額征收5%的營業稅，五年的普通住宅免征營業稅，五年的非普通住宅征收5%的營業稅。有升值但不符合免稅條件的，征收0.5%的土地增值稅。
3.個人無償捐贈不動產的，由稅務機關向受贈人全額征收契稅，並在納稅人的契稅和印花稅完稅證明上加蓋“個人無償捐贈”印章。
房屋贈與程序
1.簽訂贈與合同:房屋贈與必須有贈與合同，所以贈與人在辦理手續前要與受贈人簽訂書面贈與合同。
2.公證:受贈人需要持相關材料到公證處辦理公證手續，證明贈與合同合法有效。
3.房屋評估:贈與人和受贈人需要委托專業評估機構對房屋價值進行評估，並出具評估報告。
4.稅費繳納:受贈人和贈與人持房屋所有權證、身份證、贈與合同到房管局繳納相應稅費，取得完稅證明。
5.辦理產權過戶手續:捐贈人與受贈人繳納稅費後，即可辦理房屋權利過戶手續，屆時即可領取新的房產證。
6.房屋交付:捐贈人將房屋交付給受贈人，此時房屋捐贈手續辦理完畢。
辦理房屋捐贈，需要捐贈房屋的壹方應當在房屋所在地的房地產交易中心辦理轉移登記，並提交下列材料:
(1)房屋贈與轉讓申請書；
②本人身份證件；
③產權證；
4 .禮券和公證書；
⑤相關稅費收據。