房屋折舊年限及殘值標準是什麽

根據稅務機關相關規定，房屋折舊年限為20年，殘值率壹般為5%，月折舊率=(1-殘值率5%)/使用年限/12。稅務主管部門規定固定資產計算折舊的最低年限如下:

1、房屋、建築物，為20年;

2、飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年;

3、與生產經營活動有關的器具、工具、家具等，為5年;

4、飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年;

5、電子設備，為3年。

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