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房屋折舊年限及殘值標準是什麽

根據稅務機關相關規定,房屋折舊年限為20年,殘值率壹般為5%,月折舊率=(1-殘值率5%)/使用年限/12。稅務主管部門規定固定資產計算折舊的最低年限如下:

1、房屋、建築物,為20年;

2、飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備,為10年;

3、與生產經營活動有關的器具、工具、家具等,為5年;

4、飛機、火車、輪船以外的運輸工具,為4年;

5、電子設備,為3年。

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