房屋交易中的個人所得稅由相應的稅務機關征收。在新房買賣中，開發商賣房的時候，作為買方，我們不用交任何稅。二手房買賣中，賣方需要按規定繳納個人所得稅。真實房屋交易中個人所得稅的計算有兩種方式:壹種是按照出售房屋金額的1%計算，另壹種是按照原房屋買賣差價的20%計算。現在壹般采用第壹種計算方法。
此外，國家對房屋也有相應的個人所得稅減免政策:“五只”免。凡參與出售的房屋，均以出售房屋的名義登記在冊五年以上，且此處房屋為省內賣方家庭全體成員唯壹登記的房產，可在出售過程中免征個人所得稅。繼承不動產是免稅的。房屋唯壹所有人死亡，通過法律判決和遺囑將房屋收養給繼承人的，不需要繳納個人所得稅。但如果繼承人在取得不動產後再進行交易，則需要正常繳納個人收入。
無償贈與直系親屬免交，房屋所有人將房屋贈與直系親屬，不繳納個人所得稅。無償贈與非直系親屬免交，房屋所有人將房屋無償贈與其非直系親屬，視為正常經營，除非符合“滿五獨”的要求，否則可免交個人所得稅。離婚分析所得的財產是免稅的。離婚時，財產歸壹方所有的，由另壹方贈與直系親屬，不繳納個人所得稅。