1,印花稅:稅率為1‰,買賣雙方分別為0.5‰。
2.公證費:費率為房價的3‰,支付方為買方。
3.律師費:費率為房價的2.5‰-4‰,支付方為買方。
房地產稅的基本概念:
1.財產稅:指向不動產所有人征收的財產稅;
2.契稅:購房者在購買不動產時應繳納的壹次性稅款;
3.增值稅:房產轉手時,賣方需要為房產增值部分繳納的稅;
4.個人所得稅:房產轉讓時,賣方因轉讓所得而應繳納的稅款;
5.土地增值稅:房地產開發企業銷售房地產時,因土地增值而繳納的稅款。
綜上所述,購房全款發票的稅費包括印花稅1‰(買賣雙方各0.5‰),公證費3‰,律師費2.5‰-4‰,其中公證費和律師費均由買方支付,加起來就是購房成本,需要買方在預算中考慮。
法律依據:
中華人民共和國稅收征收管理法
第壹
為了加強稅收征收管理,規範稅收征繳行為,維護國家稅收收入,保護納稅人的合法權益,促進經濟和社會發展,制定本法。
第二
本法適用於稅務機關依法征收的各種稅收的征收管理。