房產證原件及復印件、房屋租賃合同原件及復印件、出租方及經辦人身份證原件及復印件、房屋租賃登記備案證明原件及復印件。
繳稅流程：
有房屋租賃經營行為的納稅人,應自取得房管部門出具的房屋租賃登記備案證明之日起30日內,到主管稅務機關辦理臨時稅務登記,視同個體工商戶進行稅收管理;有房屋租賃行為並取得營業執照的納稅人,應當自取得營業執照之日起30日內,到主管稅務機關辦理稅務登記。
如果是個人出租房屋,市地稅局相關負責人說,納稅人應該先到轄區所在地辦稅服務廳申請辦理稅務登記;然後到轄區所在地辦稅服務廳進行申報納稅。對稅務機關采取委托代征方式征收稅款的,納稅人可以到受托代征單位繳納稅款。
應繳納的稅種及稅率：
個人出租住宅的個人出租非住宅的
營業額3萬元以下營業額3萬元以上營業額3萬元以下營業額3萬元以上
營業稅免征租金收入的1.5%免征租金收入的5%
城建稅免征營業稅稅額的7%、5%、1%免征營業稅稅額的7%、5%、1%
教育費附加免征營業稅稅額的3%免征營業稅稅額的3%
地方教育附加免征營業稅稅額的2%免征營業稅稅額的2%
房產稅租金收入的4%租金收入的4%租金收入的12%租金收入的12%
個人所得稅免征租金收入的2%免征租金收入的2%
印花稅免征免征租金收入的千分之壹租金收入的千分之壹
土地使用稅免征免征占地面積×單位稅額占地面積×單位稅額