現代社會，買房是每個家庭必不可少的項目，也是終身大事。想買個好房子，需要考慮方方面面。只有熟練掌握買房技巧，做好準備，才能買到滿意的房子。那麽，個人購買家庭唯壹住房，可以享受契稅優惠嗎？個人購買家庭唯壹住房，按照國家政策，有稅收優惠，那麽具體政策是什麽？
根據國家相關法律規定，個人購買普通住房，且該普通住房為家庭唯壹住房的，所購普通住房面積小於90平方米的，按照1%執行契稅。如果想買更大的房子，90平米到144平米的戶型稅率減半。如果要大壹點的，面積減少壹半。那麽有些人想買兩套房怎麽辦？根據相關政策規定，第二套及以上住房契稅按3%征收。還是有很大優惠的。當然還有壹種情況，就是如果當地政府機關查出這個人的家庭辦理了房屋登記手續，或者辦理了網上簽約購房手續，那麽就不是唯壹屬於這個家庭的房屋，就不會有購房和繳納契稅的優惠。
總之，買房是壹件很重要的事情。之前要做好壹切準備，要考慮周全。購買家庭唯壹住房的個人，依然有很大的契稅優惠。