增值稅專用發票的稅率是以下這些：
1、小規模納稅人銷售貨物或者加工、修理修配勞務，銷售應稅服務、無形資產。適用5%征收率；
2、銷售不動產。符合條件的經營租賃不動產，土地使用權。按照5%征收增值稅；
3、個人出租住房，按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額；
4、納稅人銷售舊貨。可依3%征收率減按2%征收增值稅。
二、分析詳情
增值稅專用發票是由國家稅務總局監制設計印制的，只限於增值稅壹般納稅人領購使用的，既作為納稅人反映經濟活動中的重要會計憑證又是兼記銷貨方納稅義務和購貨方進項稅額的合法證明，是增值稅計算和管理中重要的決定性的合法的專用發票。
三、增值稅專用發票使用的最新規定有哪些？
1、加強增值稅征收管理，規範增值稅專用發票，以下簡稱專用發票，使用行為；
2、專用發票，是增值稅壹般納稅人銷售貨物或者提供應稅勞務開具的發票，是購買方支付增值稅額並可按照增值稅有關規定據以抵扣增值稅進項稅額的憑證；
3、壹般納稅人應通過防偽稅控系統使用專用發票。使用，包括領購、開具、繳銷、認證紙質專用發票及其相應的數據電文；
4、專用發票實行最高開票限額管理。最高開票限額，是指單份專用發票開具的銷售額合計數不得達到的上限額度。