工廠財產稅的征收標準:
1，按房產原值計算，應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)；
2.如果以不動產租金收入為計稅依據，則應納稅額=不動產租金收入×稅率(12%)。
二、詳細分析:
房產稅是根據房屋的計稅殘值或租金收入，向房產所有者征收的壹種財產稅。現行的房產稅是在利改稅之後開征的。2010年7月22日，在財政部召開的地方稅改革研討會上，相關人士表示，房產稅試點於2012年實施。但鑒於全國推行難度較大，試點從個別城市開始。玉笙地稅部門準備對存量房開征房產稅。房產稅改革擴圍可能在今年下半年完成。
3.房產稅有哪些註意事項？
1.出租房產的，以房產的租金收入為房產稅的計稅依據。征收房產稅時，應區別對待投資於合資企業的房產。* * *承擔風險的，按照房產殘值征收房產稅；對於固定收入，出租人應按租金收入繳納房產稅；
2.融資租賃房屋的，應按房產殘值征收房產稅，租賃期間房產稅的納稅人由當地稅務機關根據實際情況確定；
3.新房交付使用時，中央空調設備已計入房產原值的，房產原值應包含中央空調設備；舊房安裝空調設備壹般記為單項固定資產，不應計入房產原值。