工資退稅是指個人在進行自然人個稅匯算清繳時，根據本年度實際取得的收入，減去各項可以扣除的部分，比如五險壹金等，不屬於應稅項目的部分，可以專項扣除的部分後，計算本年度實際應納稅額，如果實際應納稅額小於個人實際繳納的部分，則由稅務局對多收的部分進行退稅。房貸退稅指的是在進行年度個人所得稅匯算的時候，在上個自然年度中繳納過個人所得稅，可以去申請抵扣壹定的稅費，退稅的項目就是有首套住房貸款，滿足個人所得稅房貸專項扣除的納稅人。
房貸利息在個稅中扣除，是指在計征個人所得稅時，先將房貸產生的利息作為稅前減除項扣除，對扣除後的收入部分課以個人所得稅。舉例計算：老王月收入為10000元，首先扣除18.5%“五險壹金”個人部分（社保10.5%、公積金8%），小計1850元，老王個稅納稅基數為8150元，按3500元起征點計算，累進稅率，老王在原個稅方案下需繳稅375元。