1.如果買新房，貸款額度可以達到公積金卡內余額的20倍；
2.如果買二手房，貸款額度可以達到公積金卡內余額的10倍。比如買新房需要貸款20W，卡內公積金賬戶余額必須在10000元以上才能執行，否則很可能影響貸款額度。
住房公積金管理流程如下:
1.申請:貸款申請人在中心服務大廳或受托銀行貸款受理網點填寫書面貸款申請，提交申請材料；
2.受理:受委托銀行進行受理、調查、初審；
3.審核:中心進行審核和批準。準予貸款的，通知受托銀行辦理貸款手續；如果不予貸款，向貸款申請人說明理由；
4.結算:貸款申請人與受委托銀行簽訂借款合同，抵押登記後，受委托銀行向中心申請撥付資金，中心撥付資金後，受委托銀行發放貸款。
綜上所述，用人單位要去當地公積金管理部門開戶。開戶時需要提交公章、財務章、法人章、單位成立批準文件、稅務登記證、工資發放表、員工花名冊經辦人身份證、法人身份證等材料。完成開戶後，可以在公積金告知的銀行繳費。
法律依據:
《住房公積金管理條例》第十三條
住房公積金管理中心應當在受委托銀行設立住房公積金賬戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有壹個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記錄職工個人住房公積金的繳存和提取情況。