如果公司註冊地和購買的土地不在同壹區域，通常可以按照以下步驟進行不動產發票的開具：
確定不動產所在地稅務局：根據購買的土地所在地確定對應的稅務局。
準備相關資料：準備購買土地的合同、土地證等相關文件。
申請發票：攜帶相關資料前往土地所在地稅務局申請開具不動產發票。
繳納稅款：根據所購土地的稅費標準，繳納相應的土地購置稅款。
領取發票：繳納完稅款後，領取由稅務局開具的不動產發票。
在辦理過程中可能需要提供購買土地的合法性證明和其他相關文件，具體操作建議咨詢當地稅務局或相關部門。
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