壹般轉租房屋要繳納營業稅、城市維護建設稅、教育費附加稅、印花稅、個人所得稅。營業稅方面，按市場價出租的居民住房，減按3%的稅率征收營業稅。按市場價出租的非住宅房屋，稅率為5%。城市維護建設稅按實際繳納營業稅的7%征收。教育費附加按實際繳納營業稅的3%征收。同時還要交印花稅和個人所得稅。
二、分析細節
1.教育費附加是對市縣繳納增值稅、營業稅、消費稅的單位和個人征收的附加稅。
2.城市維護建設稅是以納稅人實際繳納的增值稅和消費稅為基礎，依法計算征收的稅種；
3.個人所得稅是在個人所得稅征管過程中，調整稅務機關與自然人之間社會關系的法律規範的總稱。
三、個人所得稅如何申報
在線個人所得稅申報流程:
1.用註冊的用戶名和密碼登錄個人所得稅客戶端；
2.點擊公司信息管理按鈕，增加公司信息並保存；
3.返回首頁，點擊詳細申報數據管理，選擇公司進入；
4.點擊新增申報表，錄入公司員工信息，計算個稅；
5.點擊向稅務機關提交，輸入計算機代碼和密碼，提交。