1，契稅
二套房契稅標準為:90平米以下，契稅按1%繳納；90平以上付2%。？
根據2022年最新的契稅法，契稅稅率仍為3%-5%，之前的契稅優惠仍然有效，即:
首套普通住宅:90平方米以下，契稅稅率1%；90平米以上，契稅稅率1.5%。
普通住宅兩套:90平方米以下，契稅稅率1%；90平方米以上，契稅稅率為2%。
第三套及以上普通住宅:無論面積大小，契稅稅率均為3%。
公寓、寫字樓、商鋪等商業用房:無論面積大小，契稅稅率均為4%。
2.個人稅
個稅看房東和房子。如果房子很豐滿，很獨特，那麽可以免交個稅。如果少於五個或者不唯壹，就需要交稅。稅收征收標準為65438+全額0%或差額20%。
3.增值稅
增值稅也要看房子的情況。房子超過2年的，可以免征增值稅。不足2年的，需要付費。增值稅的征收標準為5.6%。
總結壹下，購買第二套房需要繳納的稅是:契稅1%或2%+個稅1%或20%(免征)+增值稅5.6%(免征)。