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論二手房網絡交易的網簽

1.有兩個產權人是常有的事,只要簽字,都可以出現,但是錢不能直接給他,可以委托銀行,也可以通過中介代收。產權證改名前不要給錢。

2.想取消網簽,找房產部門辦,也要收違約金。

3.網簽十個工作日後就可以拿到自己的證書了。

產權更名有壹套嚴格的程序,小動作不用擔心。

稅當然是在交易的時候算的,但是中介應該懂,所以壹般都差不多。

稅費:

契稅:90平米以下買方首套房1%,90-144平1.5%,144以上及二套以上房屋3%。

2.賣方房屋滿五年且唯壹壹房免征營業稅,否則交1%稅,五年前營業稅5.6%。(144以上的商家,增值部分不免征5.6%的稅。)

每平方米3元的手續費由雙方收取。

費用是80元

印花稅10元

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