2、由於原土地使用權人已過世，國有土地使用證補辦可以直接辦理繼承過戶，首先是到公證處辦理公正，主要是證明由誰繼承，其他人放棄，然後到評估公司辦理評估，跟著就到財政局、地稅局辦免稅。再帶齊戶籍部門開具的原土地使用權人死亡證明、繼承人的身份證及復印件、其他人放棄繼承權的證明、評估報告、繳納相關費用票據到當地土地管理部門辦理土地使用權過戶手續。
3、費用主要是財政部門和稅務部門的壹些稅費，評估價的14%左右，土地部門沒有什麽費用。