應依法繳納土地增值稅。
企業為了規避繳納土地增值稅，把直接轉讓土地使用權或房屋產權改為以股權轉讓的形式把土地使用權或房屋產權轉讓給受讓方，以達到投資和轉讓兩個環節均不繳土地增值稅的目的。
對於以土地（房地產）作價入股進行投資或聯營的，凡投資、聯營的企業從事房地產開發的，或者房地產開發企業以其建造的商品房進行投資和聯營的，在投資過戶環節要繳納土地增值稅。
擴展資料：
國家稅務總局對股權轉讓土地增值稅的繳納規定：
房地產開發企業將開發產品用於職工福利、獎勵、對外投資、分配給股東或投資人、抵償債務、換取其他單位和個人的非貨幣性資產等。
發生所有權轉移時應視同銷售房地產，其收入按下列方法和順序確認：
1、按本企業在同壹地區、同壹年度銷售的同類房地產的平均價格確定.
2、由主管稅務機關參照當地當年、同類房地產的市場價格或評估價值確定。
房地產開發企業將開發的部分房地產轉為企業自用或用於出租等商業用途時，如果產權未發生轉移，不征收土地增值稅，在稅款清算時不列收入，不扣除相應的成本和費用。
國家稅務總局—關於企業土地增值稅清算管理
百度百科—土地增值稅