契稅的征稅對象是在中國境內轉讓的土地和房屋的所有權。具體包括以下五項內容:國有土地使用權出讓，由承辦人交接。是指土地使用者向國家繳納土地使用權出讓金，國家在壹定期限內將國有土地使用權轉讓給土地使用者的行為。土地使用權轉讓時，除考慮土地增值稅外，受讓方應繳納契稅。是指土地使用者以出售、贈與、交換或者其他方式將土地使用權轉讓給其他單位和個人的行為。土地使用權流轉不包括農村集體土地承包經營權流轉。買房、拆材料或者裝修新房都要照章納稅。房子贈與人不交土地增值稅，受贈人要交契稅。
契稅稅率定在3%到5%，壹般是3%。為了支持房地產業，政府對壹般商品房減稅壹半，對商品房和別墅房地產減稅3%。(超過當地政府規定單價和容積率的房產契稅按3%征收)。