納稅人將銷售房屋的行為分解成銷售房屋與裝修房屋兩項行為，分別簽訂兩份契約（或合同），向對方收取兩份價款。鑒於其裝修合同中明確規定，裝修合同為房地產買賣契約的壹個組成部分，與買賣契約***同成為認購房產的全部合同。因此，根據《中華人民***和國營業稅暫行條例》第五條關於“納稅人的營業額為納稅人提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產向對方收取的全部價款和價外費用”的規定，對納稅人向對方收取的裝修及安裝設備的費用，應壹並列人房屋售價，按“銷售不動產”稅目征收營業稅。
1998-1-25 國家稅務總局