因為只有在市（區）縣級行政地才有權利辦理房產證，其它機構是沒有權利辦理房產的。
二手房過戶比較簡單，因為它本就是有房產證的。只需要有買賣合同，發票、房產證、雙方身份證原件，就可以到房產交易中心去辦理過戶了。
再需什麽，房產交易中心的工作人員，會妳解說的。
（如果是在房產中介購的，房產中介可以代辦的）