二手房交易稅費:1，契稅:符合住宅小區建築容積率1.0(含)以上，單套建築面積140平方米以下(在120平方米基礎上上漲16.7%)，實際成交價格低於同級別土地上房屋平均成交價格。否則，按3%。2.印花稅:買賣雙方各繳納房價的0.05%。3.營業稅:兩年內購買的住房應繳納的營業稅為:交易價格×5%；兩年後，普通住宅不再征收營業稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業稅。4.城建稅:營業稅的7%。5.教育費附加:營業稅的3%。6.個人所得稅:普通居住2年內:賣房收入-購房總額-(營業稅+城建稅+教育費附加+印花稅)}×20%；2年以上(含)5年以下普通住宅:(銷售收入-購房總額-印花稅)×20%。出售公房:5年內，(房屋銷售收入-經濟適用房價格-土地出讓金-合理費用)×20%，其中經濟適用房價格=建築面積×4000元/平方米，土地出讓金= 1.560元/平方米×1%×建築面積。5年以上普通住宅免征。《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內，根據本地區的實際情況確定，並報中華人民共和國財政部和國家稅務總局備案。
法律客觀性:
《中華人民共和國契稅法》第九條* * * 68契稅納稅義務發生的時間為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得具有土地、房屋權屬轉移合同性質的其他證明的當天。第十條納稅人應當在依法辦理土地、房屋權屬登記手續前申報繳納契稅。