契稅的適用稅率為3%，具體規定如下：
1、對個人購買建築面積90平方米以下的家庭唯壹住宅，契稅稅率按1%執行;
2、對個人購買改善性住房，建築面積90平方米以下的，契稅稅率按1%執行；
3、面積90平方米以上的住宅，契稅稅率按2%執行;
4、對個人購買的非家庭唯壹住宅，契稅稅率按3%執行。
擴展資料：
房屋買賣除了契稅以外，還有營業稅，具體如下：：
《財政部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》
個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征營業稅。
參考資料：
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