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合肥將全面實行“交付即發證”,土地出讓合同將明確規定。

新京報訊(記者袁秀麗)165438+10月15,合肥市自然資源和規劃局官網顯示,該局會同合肥市房產局、市稅務局近日下發《關於合肥市全面實施新建商品住房“交房即發證”工作方案的通知》(以下簡稱《通知》),要求在土地出讓公告和出讓合同中明確規定,合肥市、

上述通知的下發,標誌著合肥在安徽省率先全面進入“交房發證”時代。這將提高新建商品房辦證效率,確保群眾購買的房屋權利和產權同步,切實保護買賣雙方的合法權益。

合肥的“不動產交付登記”是基於“互聯網不動產登記”,是壹種創新的業務流程。自然資源和規劃部門牽頭,房產、稅務、銀行等部門協同推進,房地產開發企業、銀行、購房者作為申請主體參與。在商品房買賣合同中,增加了“合同備案同時登記房地產預告”和“交付時房地產發放”的約束性條款。

據合肥市不動產登記中心介紹,自2020年起,該中心先後在豐溪府、廬陽森林公園、琥珀東華府、雲峰花園等多個小區開展“交付即發證”試點工作。

編輯楊

校對劉保清

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