《財政部、稅務總局關於土地增值稅壹些具體問題規定的通知》(財稅字[1995]48號)第二條規定，對於壹方出地，壹方出資金，雙方合作建房，建成後按比例分房自用的，暫免征收土地增值稅;建成後轉讓的，應征收土地增值稅。