1、實際發生並符合相關法律法規、規章和規範性文件的規定。
2、屬於房地產開發成本中的“其他費用”，即未計入“土地征用及拆遷補償費”、“前期工程費”、“建築安裝工程費”、“基礎設施費”、“公***配套設施費”的“其他費用”。
3、屬於房地產開發過程中必然發生的費用，且與房地產項目開發直接相關。
4、未列入《河北省地方稅務局關於印發的通知》（冀地稅發[2016]26號）第二十八條、第二十九條、第三十條、第三十壹條、第三十二條規定的“其他扣除項目”。
5、扣除比例不得超過上述“其他費用”的規定標準。