①如果買房時適用稅率有誤，經稅務窗口工作人員核實，可以申請退稅。
②購房合同的房屋面積大於房屋產權證的面積。可以憑房屋產權證原件和開發商的退稅憑證在稅務窗口辦理退稅。
(3)房屋由縣級以上人民政府拆遷，享受優先拆遷。
*註:滿足以上任壹條件的，公民需攜帶相關材料到辦稅窗口申請。