銀行貸款是需要開發商出具全額發票復印件才可以辦理的。銀行貸款部分等著銀行放款後，開發商也會給開發票的。 貸款買房相當於銀行借錢從開發商那邊買房子。開發商收到的實際是全款，只不過銀行貸款有個審批過程，得等審批通過款到開發商賬戶上後，開發商才會放款。
《中華人民***和國發票管理辦法》第三十壹條規定，壹切從事生產經營的單位，收款時都必須開發票。並沒有例外的規定和授權稅務機關對某些行業網開壹面。 銀行收取利息，是壹項增值稅應稅行為，所以，必須開發票，如果不開，就是違法行為。