回建地是指拆遷方在征收被拆遷方的土地以後，在被征收的土地上劃分出用於被拆遷方安置用的土地。這塊地是原來已經蓋過房子了，現在又重新在那裏建房子，所以才叫做回建地，返還地是指拆遷方返還給被拆遷方用於生產，生活安置的土地。
安置地是指專門用於被拆遷方用於建房居住的土地。
購買回建地註意：
1、土地出讓的地塊，誰來征地，誰來做土地平整，誰來修基礎設施，這要明確。
2、政府的路、水、電什麽時候能夠通進來，這要明確。
3、有沒有優惠條件，以什麽形式落實優惠條件要落實。
把政府和原地主的協議，更換成妳的名字。可以用該地主欠款或其他原因協調（這個需要壹定的關系。村級幹部就能幫妳協調）。妳和村民之間的協議是無效的。
和該地主簽署交易協議，再準備建設房屋的時候，需要辦理農房施工許可證的時候。讓該地主用妳的名字辦理。這樣以後妳就可以辦理房產證和土地證了。