買房 人應繳納稅費： 1、 契稅 ： 房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）。 2、 印花稅 ： 房款的0.05%。 3、交易費： 3元/平方米。 4、測繪費： 按各區具體規定。 5、權屬登記費及取證費： 按各區具體規定，壹般情況是在200元內。 6、中介費： 房款的1%。 需要交納的稅費就這些。
法律客觀：《 城市房地產管理法 》第六十條 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的 房屋所有權 證書向同級人民政府土地管理部門申請 土地使用權 變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。 法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。 法律依據： 《房屋登記辦法》第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料： (壹)登記申請書； (二)申請人 身份證 明； (三)房屋所有權證書或者房地產權證書； (四)證明房屋所有權發生轉移的材料； (五)其他必要材料。 前款第(四)項材料，可以是 買賣合同 、互換合同、 贈與合同 、受遺贈證明、 繼承 證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。