房產證辦理需要繳納的費用是：契稅、印花稅買賣雙方各繳納房價款的0.05%、營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不征收營業稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業稅。教育費附加稅（營業稅的3%）、個人所得稅。《房產稅管理法》第三條房產稅依照房產原值壹次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省，自治區，直轄市人民政府規定.沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。地稅壹般指地方稅。 地方稅是“中央稅”的對稱。由地方政府征收的稅。它屬於地方財政的固定預算收入。