1、雙方在完成所有的談判和交涉後，簽訂房屋買賣合同。
2、房屋買賣合同網簽備案，並向不動產登記部門提交相關材料。
3、買方需將購房款的20%繳納給國家稅務部門。
4、提交相關材料至不動產登記部門，辦理房產證。