1.根據財政部、國家稅務總局《關於城鎮土地使用稅問題的通知》財稅[2009]128號文件規定，出租、使用其單位房產的應稅單位，按照房產殘值繳納房產稅補償，出租房屋實際使用部分按照房產原值減征10%~30%。