(1)貸款在壹年以內(含壹年)的，商業貸款基準利率為4.35%。(2)壹至五年期(含經營五年期)貸款基準利率為4.75%。
(3)五年期以上的商業貸款基準利率為4.90%。2.南昌銀行首套房公積金貸款利率。5年以內貸款利率2.75%，5年以上貸款利率3.25%。
1.借款人具有完全民事行為能力。
2.借款人有穩定的職業和收入。
3.借款人具有良好的信用和償還貸款本息的能力。
4.借款人可以支付購房首付。
5.借款人將購買的房產用作抵押貸款。6.貸款人規定的其他條件。
房貸可以提前還。提前還房貸主要有兩種方式:1。提前還清全部房貸:壹次性提前還清全部房貸。銀行提交還款申請後，把錢打到還款卡上就行了。還款後需要去當地房管局註銷抵押，並按房管局要求提供相關資料。還款後，房子的產權將完全屬於購房者。2.提前還部分房貸:提前還部分房貸分為兩種:壹種是在每月還款額固定的情況下，逐步縮短還款期限。另壹種是每月還款額減少，但還款期限不變。第壹種方式的好處是可以減少利息，後壹種方式的好處是可以減少月供，緩解月供壓力。