1、壹般在貸款批下來之後，開始交房了，這時候壹般會把鑰匙給妳，並且壹個月之內辦妥，並不是很催，交完契稅之後別的費用幾乎沒有了，除非妳是全款才需要自己辦理土地證產權證。
2、商品房契稅需要在備案日期(壹般為合同第15頁的日期)後90日內交納，過期要收日的萬分之五的違約金。而維修基金需要購房者按照購房者與售房單位應當簽定有關。
1、商品房買賣：商品房買賣合同、購房發票(或首期付款收據)。
2、二手房買賣、贈與：買賣契約或贈與公證書、評估單、原房證。
3、房屋交換：交換協議書、評估單、交換雙方原房證。
4、房屋
買房後是需要繳納稅額的，不同的稅種的繳納時間規定不同，為了避免處罰，壹般的民事主體在購買新房之後，都會到相關機關辦理納稅手續，在繳納稅額之後，民事主體就可以在限定的時間內擁有房屋的使用權，年限屆滿之後需要重新納稅。