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交易中心二手房審核契稅需要多長時間?

二手房過戶流程如下:

1,買賣雙方到選定的中介公司辦理相關手續並登記,支付首付款。合同處理是先決條件。

2.手續辦妥後,中介公司開始在相關銀行為買家辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格,時間多為半個月。當然,每個地區都不壹樣。最後銀行審核通過,拿到批文後開始辦理轉賬手續。

3.按照產權過戶登記的要求,去產權登記中心,買賣雙方需要準備過戶所需的資料。

4.中介公司的人帶著買賣雙方和相關資料到地稅局辦理核稅手續,地稅局開具稅務收據。

5.然後回交易中心,提交契稅、營業稅收據以及雙方辦理過戶所需的全部文件,填寫房屋所有權轉移登記申請書,領取受理通知書,同時補交房屋印花稅。

6.20個工作日後(每個地區時間可能不壹樣),會有專人通知,到交易中心領取房產證。這時候銀行也會發出通知,買家準備開始房貸支付。

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