名下買房是什麽意思？
“名下買房”是指限購政策實施後，壹部分需要買房的人失去了買房資格。即使他們能簽訂買賣合同，也不能在房產中心進行交易。在這種情況下，個別購房者采取“托名買房”的方式，即以父母、子女或他人名義購房，購房款由購房者自己支付。
實名買房有哪些註意事項？
1，搞清楚房子的性質
購房者如果非要選擇實名購房，要清楚房屋的產權性質，房屋能否上市交易，實名購房是否違反國家政策規定，防止日後無法取得房屋所有權。
2.簽訂協議，規定權利和責任。
即使購房者借用哥哥或姐姐的名義買房，也要在實名買房前簽訂協議約定權利和責任。借款名人應委托專業律師以借款名義起草並簽訂購房協議，明確約定雙方權利義務。如果首付款是以借款名人的名義支付，借款名人匯款時，壹定要註意匯款用途與“代我支付購房款”有關。
3.保留證據
對於購房證據，購房者要記得保管好，雙方協商簽訂以借款名義購房的協議時不需要保留證據，比如邀請朋友見證、錄音錄像等。此外，如首付匯款單、房貸還款單、完稅證明、註冊費繳納證明等。必須保持完整。