二、驗房是壹個多專業多領域的系統，涉及土建、裝修、水電等。“驗房師”應具備裝修、水電、暖通、房地產開發銷售等相關專業知識，熟練掌握各種專業驗房儀器的使用，能夠撰寫驗房咨詢報告，即具備多專業綜合素質的人，而不是隨便什麽人都能勝任這個職業。所以要註重驗房機構服務團隊的專業性和技巧性。
三、要註意驗房機構的服務是否規範:驗房機構的本質工作是站在社會第三方的立場上，客觀公正地對樓盤的瑕疵和質量缺陷進行檢驗，並對業主提出相應的建議。
第四，要註意驗房機構的服務項目是否公開完整:專業正規的驗房機構都有壹套嚴格按照驗房師操作規範和道德準則制定的系統、規範、完整、公開的驗房服務細則，讓用人單位明明白白消費；用人單位要慎重選擇服務明細不全、不規範甚至沒有服務明細的房屋檢驗機構。
第五，要關註房屋檢驗機構服務過的案例，即是否真實、完整、數量大、質量高。專業正規的驗房機構往往需要提前預約。服務結束後，他們會向雇主出具完整、專業、規範的驗房咨詢報告，並要求雇主填寫雇主評估表，及時了解驗房師的工作表現。