有的開發商因為可以免費占用業主的契稅資金，所以被強制征收契稅，所以被強制征收契稅。那麽，納稅人委托房地產企業申報契稅有哪些風險？主要有五種風險:房地產開發企業多收代理契稅、滯留代理契稅、挪用代理契稅、虛假申報、逾期申報等。
值得註意的是，房地產開發企業未按期繳納稅款的，納稅人仍需按日承擔滯納稅款萬分之五的滯納金。也就是說，如果房地產企業未申報契稅，滯納金將由買方即納稅人承擔。
此外，房地產企業在代為申報契稅前發生失蹤或破產的，納稅人應向稅務機關單獨進行契稅申報。
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