房租費開發票稅率分為以下四種：
壹、個人出租非住房（商鋪、寫字間等）
應繳納以下稅款：
1.房產稅：以租金收入12%計算繳納（根據《中華人民***和國房產稅暫行條例》第四條的規定）。
2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納（根據《中華人民***和國營業稅暫行條例》稅目稅率表）。
房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續，由地稅局代為開具。
壹般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金；如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。