貸款買房是可以退稅的，但是壹定要還清貸款才可以退稅，還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。不要遺失借款合同和借據，申請房屋按揭貸款，銀行簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件，由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，應當妥善保管合同和借據。