企業按照《中華人民***和國公司法》有關規定整體改制，對改制前的企業將國有土地使用權、地上的建築物及其附著物(下稱房地產)轉移、變更到改制後的企業，暫不征土地增值稅。整體改制是指不改變原企業的投資主體，並承繼原企業權利、義務。
按照法律規定或者合同約定，兩個或兩個以上企業合並為壹個企業，且原企業投資主體存續的，對原企業將房地產轉移、變更到合並後的企業，暫不征土地增值稅。企業分設為兩個或兩個以上與原企業投資主體相同的企業，對原企業將房地產轉移、變更到分立後的企業，暫不征土地增值稅。
單位、個人在改制重組時以房地產作價入股進行投資，對其將房地產轉移、變更到被投資的企業，暫不征土地增值稅。
上述暫不征土地增值稅政策，不適用於房地產轉移任意壹方為房地產開發企業的情形。
另據財政部公布的數據，今年1到4月，全國土地增值稅收入2700億元人民幣，同比增長40.6%。