壹般
二手房
交易需要交納的稅費:
壹、
買房人應繳納稅費:
1、
契稅:房款的1.5%
(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是
首套房
的可以繳納1%)
2、
印花稅:房款的0.05%
3、
交易費:3元/平方米
4、
測繪費:1.36元/平方米
5、
權屬登記費及取證費:壹般情況是在200元內。
二、
賣房人應繳納稅費:
1、
印花稅:房款的0.05%
2、
交易費:3元/平方米
3、
營業稅:全額的5.5%(
房產證
未滿5年的)
4、
個人所得稅:
房產
交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯壹
住房
的可以免除)