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洛陽市二手房過戶手續費怎麽算?

買賣雙方需要交納的稅費:

壹般

二手房

交易需要交納的稅費:

壹、

買房人應繳納稅費:

1、

契稅:房款的1.5%

(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是

首套房

的可以繳納1%)

2、

印花稅:房款的0.05%

3、

交易費:3元/平方米

4、

測繪費:1.36元/平方米

5、

權屬登記費及取證費:壹般情況是在200元內。

二、

賣房人應繳納稅費:

1、

印花稅:房款的0.05%

2、

交易費:3元/平方米

3、

營業稅:全額的5.5%(

房產證

未滿5年的)

4、

個人所得稅:

房產

交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯壹

住房

的可以免除)

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