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盤錦律師房產稅怎麽算

房產稅是根據房屋的計稅殘值或租金收入,向房產所有者征收的壹種財產稅。

財產稅有兩種計算方式:

壹.從價征收

從價計征是從財產原值中扣除壹定比例後的余值計征,其公式為:

應納稅額=應稅財產原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%[1]

第二,從租金中征收

臨時計稅以不動產租金收入為計稅依據,其公式為:應納稅額=租金收入×12%。

不存在從價換算問題。納稅義務時間:原房產用於生產經營的,從生產經營當月起繳納房產稅。其余的從下個月開始支付。

個人出租住房租金收入的計算公式為:應納稅額=不動產租金收入×4%。

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