購房者采取壹次性付款方式購房的，開發商在購房者支付全部房款後，向購房者開具房地產開發企業銷售專用發票。購房人以分期付款或按揭付款方式購房的，因未付清全部房款，每當購房人支付部分分期付款時，開發商應向購房人開具房地產開發企業資金往來發票，購房人支付全部房款後，開發商向購房人開具房地產開發企業銷售專用發票。
發票是指壹切單位和個人在購銷商品、提供或者接受服務以及從事其他經營活動中開具和收取的業務憑證。是會計核算的原始依據，也是審計機關和稅務機關執法檢查的重要依據。發票的內容包括提供給買方的產品或服務的名稱、日期、數量和約定價格。每張發票都有壹個唯壹的日記帳編號，以防止發票重復或跳過。