據《國務院關於修改《中華人民***和國發票管理辦法》的決定》中華人民***和國國務院令第587號第十九條銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票第二十條所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發票。因此，您所描述的這種情況若開發商已收到銀行貸款，您可以向開發商換取全款發票。若銷售方不予換開發票，根據《稅收違法行為檢舉管理辦法》，您可以提供有效的付款憑證，如單據、小票等有效付款憑證，撥打納稅服務熱線：12366-1舉報，工作人員會受理做成工單轉辦給所屬的主管稅務機關進行核實調查。國稅機關受理舉報後，應在受理舉報後的15個工作日內組織核查，核查結束後，將結果通知舉報人。
若對此仍有疑問，請聯系12366納稅服務熱線或主管稅務機關。希望可以幫到您。