1，2022年住房契稅征收標準新規定為3%至5%。當然，具體征收標準要根據各省、自治區、直轄市人民政府確定，針對不同主體、不同地區、不同類型的房屋所有權轉移，確定不同的稅率。
2.夫妻之間轉讓房地產，在婚姻關系存續期間夫妻之間轉讓土地、房屋權屬的，免征契稅。但如果把房子過戶給子女，還是要交過戶費，子女繼承房產，就不用交過戶費了。
財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部聯合發布《關於調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》，明確規定了最新的房地產契稅政策。契稅是對所有權發生變化的不動產征收的壹種財產稅。契稅采用比例稅率。計稅依據確定後，應納稅額的計算相對簡單。
應納稅額的計算公式為:
應納稅額=計稅依據×稅率
如果是第壹次買房，那就是按照面積大小來確定契稅稅率:
1.所購房產超過144平方米需繳納的契稅為:房價的3%。
2.所購房產不超過144平米要繳納的契稅為:65438+房價的0.5%。
3.以首套房為例，所購房產不超過90平米要繳納的契稅為:65438+房價的0%。
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